1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
新宿区
112.8万円/㎡
前年比+6.8%
中落合シティハウス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩8分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 89.46㎡の場合
相場
8,677万円
97.0万円/㎡
4,989
7,448
9,907
12,366
AI査定結果
推定相場価格
8,677万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,448万円〜9,907万円
83.3万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月6日
中落合シティハウス
9,490万円（106.1万円/㎡）/ 3階 / 89.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 9,490万円 | 106.1万円 | 3階 | 89.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,880万円 | 64.2万円 | 3階 | 44.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 6,480万円 | 72.4万円 | 3階 | 89.46㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は89.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 9,490万円 | 106.1万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,980万円 | 80.0万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/14 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 6,980万円 | 85.5万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,980万円 | 84.6万円 | 70.66㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/18 | パークハイム中落合二丁目 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 6,280万円 | 84.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | パシフィックパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 6,980万円 | 97.2万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/07 | 目白スカイハイツ 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,480万円 | 81.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,690万円 | 100.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/10 | ドムス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 8,580万円 | 112.1万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/16 | ホワイトハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 6,780万円 | 86.9万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/20 | 早稲田セントラルハイツ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅8分 | 8,499万円 | 80.8万円 | 105.15㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ヴァリエ戸山 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅3分 | 5,780万円 | 85.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 藤和大久保コープ 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 7,400万円 | 98.0万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サニー大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 5,880万円 | 82.0万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイネス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/01 | レジェンド新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 8,900万円 | 89.9万円 | 98.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ルミナール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 7,190万円 | 91.5万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、新宿区では6.8%上昇しています。
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東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造